• Appartement - 97 m² - 3 pièces
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450 000 €
97 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE / CENTRE VILLE

L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade a l'honneur de vous présenter, en exclusivité, un somptueux appartement niché au coeur de Nice.
Cet appartement de caractère bénéficie d'une superficie de plus de 97 m² qui est située au premier étage de l'immeuble. Il est configuré de manière élégante, débutant par un grand hall d'accueil qui mène à un spacieux séjour de plus de 65 m² exposé à l'Est, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
De plus, un espace nocturne, orienté à l'Ouest vers la cour intérieure, comprend deux chambres, des rangements appropriés, une salle d'eau confortable ainsi qu'un wc indépendant.
Des hauts plafonds confèrent une luminosité naturelle qui baigne la propriété tout au long de la journée. Sa localisation à quelques pas des établissements scolaires, des services quotidiens, des moyens de transport, des points de vente et proximité du Tramway et de la Promenade des Anglais, en font un lieu de vie exceptionnel.
Il s'agit d'un investissement idéal à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes intéressé par cette propriété, veuillez contacter l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 97 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1925
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
Synthèse
Appartement à Nice
450 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7916A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:00
Appartement - 97 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
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