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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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250 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ – HYPER CENTRE NICE

En plein hyper centre de Nice Côte d’Azur, à seulement dix minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement de 43 m² Carrez idéalement situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin, du tramway, des commerces et à une rue de l’église Notre-Dame.

Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement offre un très beau séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, apportant charme et volume. L’agencement est fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.
Entièrement rénové en 2025, le bien est comme neuf, aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir.
Atout rare à Nice, la copropriété autorise la LOCATION SAISONNIERE de type Airbnb, faisant de cet appartement une opportunité exceptionnelle aussi bien patrimoniale que locative avec une rentabilité forte !

Un bien rare en hyper centre, à découvrir rapidement.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    960 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Nice
250 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
86637253
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:03
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Real Estate Riviera Property
Real Estate Riviera Property
Christophe LANTELME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
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