Appartement - 106 m² - 4 pièces à Nice

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525 000 €

106 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, apprécié pour son calme et son standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé au 2? étage d'une résidence soignée avec un seul appartement par palier. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de près de 40 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. Un balcon côté cuisine complète l'ensemble, parfait pour les moments du quotidien en toute tranquillité. L'appartement offre trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Traversant, lumineux, bien agencé, ce bien séduit par ses volumes, son charme des années 60 et son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un appartement rare à Cimiez, réunissant qualité de vie, élégance et praticité. Surface Carrez 105,55 m² Terrasse principale 39 m² Copropriété de 47 lots Charges annuelles 3 000 euros DPE C Double vitrage, volets roulants Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 26 m²

L'extérieur :

Terrasse de 39 m²
Balcon de 9 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1958
État :

Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1