Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Nice. Avec ses 56 m², il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est/Ouest et une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les montagnes environnantes.

Le salon et une des chambres s'ouvrent sur un balcon de 5 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine séparée et la seconde chambre, situées à l'Est, bénéficient d'une belle lumière matinale. L'appartement est climatisé pour votre confort tout au long de l'année.

Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de stationnement réservée est disponible en sus pour 25 000€, avec une borne de recharge électrique pour véhicules.

L'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. À moins de 300 m, le jardin Joseph Pisano vous accueille pour des moments de détente, tandis que le parc du Mont Boron, à 500 m, est parfait pour les promenades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle La Sourgentine à 400 m et les écoles primaires Max Gallo et Terra Amata à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif (fioul)
- DPE : D
- Charges de copropriété : 250€/mois
- Taxe foncière : 1127€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.