Studio - 18 m² - 1 pièce à Nice

Zefir vous présente en exclusivité ce charmant studio meublé de 18 m², niché au 5e étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Nice. Ce bien, en excellent état et sans travaux à prévoir, est une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez la salle d'eau indépendante, un atout rare pour ce type de bien.

Parmi les nombreux avantages de ce studio, on note qu'il est vendu meublé et équipé, avec une cuisine dotée de plaques, hotte et frigo, ainsi qu'une salle de bain moderne. Situé à un étage élevé, il offre une vue dégagée et bénéficie d'un parking dans la résidence. La résidence elle-même est sécurisée avec ascenseur, digicode et des espaces communs bien entretenus.

En termes de localisation, vous serez à proximité de toutes les commodités : la gare de Nice-Ville est à environ 12 minutes à pied, la gare Nice CP à 10 minutes, et les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes. La station de tramway L3 se trouve à environ 8 minutes à pied, et les commerces de proximité à seulement 5 minutes. Une école primaire est située à environ 12 minutes à pied, et un parc/ espace vert est à 10 minutes.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Charges : 99 € / mois
- Taxe foncière : 281 € / an
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.