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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Nice

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105 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

Dans le quartier apprécié de Riquier, découvrez ce T1 de 30 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

Caractéristiques :

• Surface : 30,72 m²
• Étage : 4ᵉ
• Loyer actuel : 540 € charges comprises
• Charges mensuelles : 80 €
• Cave privative incluse

L'appartement dispose d'un locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une rentabilité immédiate.

Le secteur Riquier bénéficie d'une forte demande locative, avec commerces, transports et commodités à proximité.

Un bien simple, rentable, et parfaitement adapté pour un investissement sécurisé.
Référence agence : 1513

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Nice
105 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1W6V-DJ6-IX8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2025
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