Appartement - 30 m² - 1 pièce à Nice

Nice - Pasteur - Idéal investisseur, vendu loué. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement 1 pièce offre une belle opportunité locative avec une rentabilité brute de 6 %. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale de 15 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest, très lumineux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un bon potentiel de valorisation. À proximité immédiate du tramway ligne 1, des commerces, du lycée Pasteur et de l'hôpital. Locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 95 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 95 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 95 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.