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Appartement - 81 m² - 3 pièces à Nice

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575 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 de 81,15m2 + terrasse 36m2 + véranda de 16m2 / vue mer et verdure
Au sein d'un immeuble sécurisé des années 75, construit par le célèbre promoteur Bartolotta
Cet appartement d'angle situé au 2ème étage vous charmera grâce à :
- sa rénovation récente et ses prestations de qualité (clim gainable, double vitrage, cuisine équipée US, verrière etc...)
- sa vue mer et verdure panoramique
- son extérieur de plus de 50m2 (terrasse et véranda comprises)
- son expo principale SUD,
- ses deux chambres en 'suite' avec un point d'eau/pièce
- parking collectif dans l'immeuble
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 35kEUR
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    156
  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
575 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 7 099 €
Transaction :
Achat
Référence :
1647_0140
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
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Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
LOMBARDO Andrea
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
74
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 790 €
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