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Appartement - 25 m² - 2 pièces à Nice

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  • Appartement - 25 m² - 2 pièces
195 000 €
25 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE - FLEURS : En dernier étage d'une copropriété bien tenue, ATYPIQUE 2 PIÈCES MANSARDÉ EN BON ÉTAT.   Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC.  Appartement atypique au calme absolu.  Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.  A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.  Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?).  Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 25 m²
    Surface habitable : 25 m²
    Surface au sol : 55 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Nice
195 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 7 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
n949
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Appartement - 25 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 664 €
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