• Appartement - 120 m² - 4 pièces
799 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE - FLEURS : Dans une copropriété très bien tenue, VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON ET APERÇU MER. Composé d'une entrée, vaste séjour donnant sur un balcon avec aperçu mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres au calme, nombreux rangements et dégagements, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Appartement traversant avec des beaux volumes, lumineux et calme. Exposition E/O. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 120 m²
    Surface habitable : 120 m²
    Surface au sol : 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 680 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 660 €
Synthèse
Appartement à Nice
799 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 6 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
n950
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 650 €
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