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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Nice

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470 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 2 pièces de 36 m² alliant modernité et confort.

L’appartement propose un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² offrant un bel aperçu mer. La chambre, au calme, bénéficie de rangements sur mesure, tandis qu’une salle de douche et des WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées : parquet en chêne massif, climatisation réversible et finitions haut de gamme.

Ce pied-à-terre rare bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants du Port et des plages.

Un bien raffiné et parfaitement entretenu, rare sur le marché.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Aperçu, Mer
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    713
  • Charges annuelles :
    2 280 €
  • Taxe foncière :
    1 214 €
Synthèse
Appartement à Nice
470 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 13 056 €
Transaction :
Achat
Référence :
86514085
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:02
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Dylan RAYNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
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