• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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470 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement de prestige sur le port de Nice.

Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces, luxueusement rénové par une architecte d'intérieur. Niché au cœur du très prisé secteur du port de Nice, il est idéalement situé à quelques pas des restaurants, des commerces et des transports en commun.(Tramway ligne 2, desservant directement l'aéroport).

Au sein d'une résidence de standing des plus convoitée avec gardien, ce bien de 36 m² au 3ème étage avec ascenseur vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées :

Intérieurs raffinés : La rénovation contemporaine met en valeur chaque espace, de l'entrée avec rangements, d'un espace séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à la chambre avec placards sur mesure, en passant par une séduisante salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Luxe et confort : Climatisation réversible intégrée dans les plafonds, élégant parquet en chêne massif, double vitrage, vendu entièrement meublé.

Espace extérieur ensoleillé : Profitez d'une belle terrasse offrant un aperçu mer.

Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre. Un accès direct au port depuis la résidence facilite toutes vos sorties.

Dossier de présentation incluant une vidéo et une visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
  • 1 Chambre
    Informations complémentaires
    /placards
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Séparées

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Moderne
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Mer, ville
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Taxe foncière :
    1 214 €
Synthèse
Appartement à Nice
470 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 13 056 €
Transaction :
Achat
Référence :
86220056
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M.A.V. Développement Immobilier
M.A.V. Développement Immobilier
Michel Alexandre VIVÉS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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