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Maison de ville - 66 m² - 3 pièces à Nice

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470 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située, proche du centre-ville, charmant appartement maison de plain-pied, entièrement refait à neuf avec goût.
Il se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec douche et buanderie, ainsi que d'un toilette séparé.
Un grand garage fermé avec porte électrique offre un accès direct à la rue.
La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage.
À l'extérieur, il fait bon vivre grâce à une terrasse à l'entrée et un agréable jardin privatif.
Elle est idéalement située au bas de la colline de Cimiez, à deux pas de la nouvelle coulée verte de la ligne 1 du tramway, des bus, et de l'accès à la voie rapide, à proximité de la gare de Riquier.
Tout le plaisir de vivre en maison au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main !
Nombre de lots : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vis-à-vis

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 036 €
  • Taxe foncière :
    1 122 €
Synthèse
Maison de ville à Nice
470 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 7 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
86358733C
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:41
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Maison de ville - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Carl NOCENTINI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
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