• Maison - 100 m² - 4 pièces
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810 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité chez ORPI Lior !
Située dans le très recherché quartier des collines de Fabron, cette élégante maison sur deux niveaux bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié et d'une vue mer, sublimée par une vaste terrasse entourant la propriété et baignée de lumière.
À seulement dix minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville de Nice, elle conjugue avec harmonie calme absolu et proximité urbaine.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du salon séduisent immédiatement, ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée, accompagnée d'une buanderie, un wc indépendant, un bureau et d'un accès direct aux espaces extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, un wc indépendant et une salle de bains.
La maison propose des prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage intégral, et s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parc paysager soigné et d'une piscine à débordement face à la Méditerranée.
Une propriété qui conjugue tranquillité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Référence agence : 617

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 371 €
  • Taxe foncière :
    2 167 €
Synthèse
Maison à Nice
810 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 8 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
EZR3-2SA-VE5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
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