Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

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579 000 €

56 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé au cœur du quartier des Musiciens, au calme de la rue Rossini, ce 3 pièces de 56 m² en dernier étage se distingue par son emplacement recherché et la qualité de sa rénovation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du tramway, il offre un cadre urbain idéal.

L’appartement occupe le 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant et en angle, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée, équipée de rangements fonctionnels, s’ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte moderne. Cet espace donne accès à une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter du soleil matinal.

Le coin nuit comprend deux chambres aux volumes équilibrés, toutes deux reliées à une seconde terrasse offrant un espace extérieur complémentaire. La salle de douche, rénovée avec goût, est accompagnée d’un WC indépendant.
Les travaux réalisés intègrent la climatisation, des volets roulants électriques ainsi qu’un agencement optimisé permettant une circulation fluide dans l’appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un quartier emblématique de Nice. Yann GUALLIGOT +33756274050

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
56 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 56 m²
2 Chambres
1 Salle d'eau de 3 m²
Séjour de 25 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²
Balcon de 3 m²

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Stores éléctriques
Double vitrage
Porte blindée
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

MODERNE
État :

Excellent état
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée, Ciel, rue
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5