Appartement - 39 m² - 1 pièce à Nice
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245 000 €
Description :
Nice // Vieux Nice - À deux pas de la place Garibaldi, du Cours Saleya et du Port, découvrez ce superbe deux-pièces de 40 m² entièrement rénové. Situé au sein d'un immeuble typiquement niçois, il offre un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu'une chambre avec rangements.
Sa situation idéale permet de profiter facilement des commerces, restaurants et transports.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif (très bonne rentabilité) ou une résidence secondaire.
Exclusivité Orpi !
Référence agence : 5963
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
39 m²Informations complémentairesSurface habitable : 40 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :8
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Charges annuelles :644 €
-
Taxe foncière :470 €
Synthèse
Appartement à Nice
245 000 €
Surface :
39 m²
Prix au m² :
6 282 €
Transaction :
Achat
Référence :
PUS1-TLY-UXZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:25
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agerim Carré D'Or
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 décembre 2025
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