• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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369 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble datant de 1927, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, superbe 3 pièces de 64 m² en excellent état.

L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres dont une avec un grand placard
intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Situé dans un quartier très prisé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les courts de tennis du Parc Impérial, d'un aperçu mer et du charme authentique de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Cet appartement rare sur le marché est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble.

Copropriété : 12 lots principaux
Charges de copropriété : environ 1212€/an
Procédure : Pas de procédure en cours à notre connaissance

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Ville,Ciel,Rue,Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    101 €
  • Taxe foncière :
    1 321 €
Synthèse
Appartement à Nice
369 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 5 766 €
Transaction :
Achat
Référence :
86332807J
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 déc. à 09:15
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Severine FERRAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
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