Appartement - 156 m² - 5 pièces à Nice

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995 000 €

156 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu

Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif.
Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer.

L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois)

➡️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m².

Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas

À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle

En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925.

Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied.
Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel.

Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Classe énergie: F

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 156 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 19 m²
Chambre 3 : Surface de 9 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle de bain de 10 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Séjour de 31 m²
Salle à manger de 22 m²
1 Bureau de 5 m²

L'extérieur :

Terrasse de 40 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Source d'eau
ADSL
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2