Appartement - 154 m² - 6 pièces à Nice

Nice – Saint-Sylvestre

Situé au sein d’une élégante maison bourgeoise, ce vaste appartement 5/6 pièces de 153 m², au 1er étage, offre des volumes remarquables et un fort potentiel dans un environnement résidentiel recherché.

Traversant, le bien se distingue par un très grand double séjour ouvrant sur un parc à usage exclusif du lot, bénéficiant d’un accès privatif. Véritable prolongement de l’espace de vie, cet extérieur exceptionnel de plus de 400 m² constitue un atout rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies du futur acquéreur. Le parc dispose actuellement d’arbres fruitiers ainsi que de nombreuses essences naturelles, renforçant le caractère verdoyant et intimiste des lieux. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’espace jour.

La partie nuit propose actuellement quatre chambres ainsi que deux pièces d’eau, avec la possibilité de repenser et redistribuer les volumes afin d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’appartement nécessite un rafraîchissement et présente un choix d’aménagement multiple.

Le bien est vendu avec un grand garage de type box fermé ainsi qu’une très grande cave hors sol avec fenêtres, pouvant être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de rangement complémentaire.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr