Local commercial - 80 m² - 1 pièce à Nice
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235 000 €
Description :
Nice - Proche Port / Rue Arson : Sur un axe passant, Murs commerciaux de 80m2 (77,34m2 Carrez) au total avec vitrine, actuellement loué à un Pressing (début Bail 01/01/2012) - loyer actuel 1486,33€/mois (incluant provision pour charges et taxe foncière).
Composé d'une pièce principale, une pièce secondaire, un bureau, une cuisine avec WC. Local nécessitant une rénovation.
Nombreux commerces et transports à proximité.
Nombre de lots de copropriété : 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
80 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 20 m²
Autres :
-
Eau chaude :Individuel
-
État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est
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Vue :Rue
-
Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :900 €
-
Taxe foncière :1 454 €
Synthèse
Local commercial à Nice
235 000 €
Surface :
80 m²
Prix au m² :
2 938 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
86461489
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Agence Privilège - Delfino
Guillaume ECHARRI
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
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F
366
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 septembre 2025
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