Appartement - 147 m² - 5 pièces à Nice

**? T5 - 147 m² - Palais Thérésa
L'élégance retrouvée, l'espace à réinventer**
Au coeur du somptueux Palais Thérésa, dont la façade et toutes les parties communes viennent d'être restaurées à neuf, s'ouvre un appartement qui n'attend qu'une renaissance.
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce T5 de 147 m² a longtemps été loué.Aujourd'hui, il se présente dans son état actuel, à rénover, laissant carte blanche à celui qui saura lui redonner souffle et modernité.Un lieu à l'histoire encore visible, un potentiel immense à révéler.
La lumière Sud-Ouest traverse généreusement les pièces, faisant vibrer les volumes et soulignant la noblesse d'une architecture Belle Époque que l'on ne construit plus.
Et, posées comme deux parenthèses de lumière :
?? Deux balcons, deux ouvertures sur la ville, deux espaces pour respirer, lire, contempler.
À l'intérieur, tout est à imaginer :
un séjour vaste et lumineux,
des chambres spacieuses,
une circulation fluide à repenser,
un espace de vie qui n'attend que d'être redessiné.
La surface pondérée de 150,9 m² confirme la générosité et la rareté de ce bien.
Et pour parfaire cette adresse déjà précieuse :
? Possibilité d'acquérir un garage fermé : 40 000 €
Un confort rare en plein Libération.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.