Appartement - 155 m² - 8 pièces à Nice

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840 000 €

155 m²

8 pièces

8 chambres

Description :

En plein centre de Nice, à deux pas de la place Masséna et de la Coulée Verte, ce bien rare prend place au troisième étage, avec ascenseur, d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle. D’une superficie de 155,63 m² Loi Carrez, il bénéficie de balcons et d’une belle luminosité.

Ce quartier central offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et animations. Sa situation idéale attire aussi bien les actifs que les visiteurs, ce qui en fait une adresse parfaitement adaptée à la location meublée ou saisonnière.

L’appartement se compose actuellement de huit studios réunis en un seul lot de copropriété. Cinq d’entre eux sont loués, générant des revenus immédiats, tandis que les trois autres sont disponibles et peuvent être remis en location après rafraîchissement. L’ensemble, déjà fonctionnel, peut encore être optimisé pour accroître la rentabilité.

Une occasion unique d’acquérir un bien de caractère, associant rendement locatif solide et potentiel de valorisation, au cœur de Nice. Olivier ROQUIN +33679650426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
155 m²
8 Chambres

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 4 m²
Balcon 2 : Surface de 4 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Cour
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4