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Appartement - 23 m² - 1 pièce à Nice

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245 000 €
23 m²
1 pièce

Description :

Exclusivité - Un studio idéalement situé sur la mythique Place Masséna, au cœur de Nice.

Adresse emblématique, fréquentation touristique permanente, proximité immédiate du tramway, de la Promenade des Anglais, du Vieux-Nice et des commerces de prestige : cet emplacement figure parmi les plus recherchés de la ville.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à très forte rentabilité, pouvant atteindre jusqu’à 7,5 %.
Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante haut de gamme.

- Emplacement premium

- Forte demande locative toute l’année

- Très bonne rentabilité

- Produit rare sur le marché

Une occasion à ne pas manquer.

Contactez sans tarder l’ pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 23 m²
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Vis-à-vis, Cour
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    675 €
Synthèse
Appartement à Nice
245 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 10 652 €
Transaction :
Achat
Référence :
86447589
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Dylan RAYNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
150
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
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