• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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422 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Ouest – Lanterne, dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une petite résidence avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement toutes les pièces du logement.
Le grand séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m² exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis idéale pour profiter du soleil couchant et des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres avec rangements.
Une salle de bains, toilette séparée.
Les atouts :
• Résidence calme et sécurisée avec piscine
• Grande terrasse (17 m²) ainsi qu'un balcon filant de 10 m2
• Exposition Ouest
• Garage fermé en option
Quartier recherché de la Lanterne, proche des commerces, des transports et de la mer
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    172 €
Synthèse
Appartement à Nice
422 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 5 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
85631154C
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Marie-France BAILLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
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