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Appartement - 86 m² - 4 pièces à Nice

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595 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement 4 pièces entièrement repensé. Résidence de standing avec parc, piscines et salle de sport, secteur Fac de Lettres / Petit Fabron

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une résidence sécurisée de standing dotée d'un parc arboré, de deux piscines, d'une salle de sport et d'un gardien.
Cet élégant 4 pièces offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway.

Entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité, il séduit par son style contemporain et ses volumes harmonieux.

Une vaste entrée mène à un espace de vie lumineux : séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par une terrasse exposée Ouest avec aperçu mer.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant.

L'ensemble constitue un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes du bord de mer et du tramway grâce à un accès privatif direct, idéal pour une famille ou un pied-à-terre soigné.

Une cave saine, équipée d'une porte blindée, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une opportunité rare offrant une rénovation haut de gamme, alliant confort, élégance et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    796
  • Taxe foncière :
    2 131 €
Synthèse
Appartement à Nice
595 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 6 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-561
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Carine CACHORRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2025
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