Appartement - 112 m² - 3 pièces à Nice
Description :
06000 - NICE - NOTRE DAME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT BOURGEOIS avec charme de l'ancien - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé au cœur de NOTRE DAME à proximité des commerces et de NICE ETOILES, offrant une magnifique surface de 112.0 m² LOI CARREZ.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit entre 1890 en pierre, ce bien rare a su conserver tout son charme d'antan.
L'exposition Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur chaque pièce avec élégance.
L'environnement de ce bien est exceptionnel, avec les commerces à grande proximité et NICE ETOILES.
L'état général de l'appartement est très bon, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La façade en très bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, offrant une qualité de vie irréprochable. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite les déplacements pour un maximum de confort.
Une place de parking à louer est disponible avec le bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement Bourgeois au cœur du centre ville de NICE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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112 m²Informations complémentairesSurface habitable : 112 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Exposition :Sud
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :12
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Charges annuelles :2 040 €
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Taxe foncière :1 225 €
Localisation :
Performance énergétique :
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