Appartement - 1 pièce à Nice

Dernier étage - Grand T1 meublé avec terrasse et parking À louer en location meublée longue durée, grand T1 situé sur le boulevard de la Madeleine, au sein d'une résidence fermée avec gardien. L'appartement se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit fermé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et le coin nuit, prolonge l'espace de vie. Une place de parking extérieure est incluse dans la location. Le logement est libre immédiatement et proposé en meublé à long terme. Le loyer mensuel est de 850euros charges comprises, dont 89 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 1522 euros, correspondant à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée. Les honoraires à la charge du locataire sont de 400 euros, incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Conformément à la réglementation en vigueur, le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie D, classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 350euros et 510 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021). SURFACE : 30.83 M2 LOYER : 850euros CC MONTANT DES CHARGES : 89euros HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 400euros DEPOT DE GARANTIE : 1522euros ASSURANCE GARANTIE DES LOYERS IMPAYES ( CDI MINIMUM 2283euros)