Appartement - 117 m² - 5 pièces à Nice

Iad France - Martine Cozette vous propose : Découvrez cet appartement T5 spacieux de 117 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier Nice-Est à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 47 m² avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offrant un espace de vie agréable et convivial. Ce bien dispose également de quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un wc séparé. Résidence sécurisée de 8 étages avec interphone et caméras, climatisation réversible (2024 ), fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électriques neufs (2024 ). Au sous sol, 1 garage double de 27 m² avec électricité et prise de recharge pour voiture électrique. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Copropriété de 123 Lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 350 Euros La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.