• Appartement - 64 m² - 4 pièces
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295 000 €
64 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce quatre pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble en retrait du boulevard, offrant des vues panoramiques imprenables sur la ville.Extrêmement lumineux, l'appartement dispose d'un séjour s'ouvrant sur un long et agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une belle cuisine entièrement équipée, trois chambres, une loggia buanderie, et de nombreux rangements. Le double vitrage et la climatisation viennent compléter le confort de cet appartement aux volumes généreux.Une grande cave saine en sous-sol est par ailleurs incluse.Situé dans une localisation idéale, à proximité immédiate du tramway, des commerces et supermarchés.Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 3420 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_31746102)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 420 €
Synthèse
Appartement à Nice
295 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG301-1337
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE PASSY
AGENCE PASSY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 770 €
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