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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Nice

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328 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE OUEST Napoléon 3
Dernier étage / 2 pièces / Terrasse 18m² / Garage / Vue Mer / Proche IUT et Commerces / Piscine

À la recherche d'un 2 pièces à Nice, dans le quartier résidentiel de Napoléon 3, Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité rare.
Ce bel appartement de 49 m², avec un séjour de 20 m², offre un espace externe non négligeable : une terrasse de 18 m² pour profiter du climat méditerranéen.
Exposé sud-ouest, il profite d'une belle lumière et d'une vue mer imprenable. Doté d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il est à moderniser selon vos goûts. Au dernier étage d'une résidence de luxe sécurisée de 3 étages, construite en 1997 et en bon état, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une piscine. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Cave et garage fermé inclus et possibilité parking extérieur !
À découvrir rapidement !

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 18 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    85
  • Charges annuelles :
    2 160 €
Synthèse
Appartement à Nice
328 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 6 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7889A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 934 €
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