Appartement - 51 m² - 2 pièces à Nice

Nice - PASTEUR
Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces traversant offre un beau potentiel après modernisation.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une chambre avec accès au même balcon, d'une cuisine séparée donnant sur un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez sa double exposition, ses deux extérieurs permettant de profiter de l'air libre ainsi que son agencement fonctionnel.
Appartement climatisé dans le séjour et la chambre.
Chauffage individuel au gaz toute neuve. Charges de copropriété : environ 100 EUR/mois.

L'appartement est à moderniser, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Surface : 50,63 m2
DPE (diagnostic de performance énergétique) : C
Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots principaux
Pas de procédure en cours à notre connaissance

Prix de vente : 160.000 EUR Honoraires d'agence inclus de 8.000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 152.000 EUR net vendeur.

À visiter sans tarder pour saisir ce beau potentiel au coeur de Nice !

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