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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nice

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360 400 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NIce Centre, secteur recherché, proche Avenue Jean Medecin, un appartement de 4 pièces traversant de 78 m², situé au 4eme etage d'un immeuble de caractére (1904 ).- Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour lumineux de 22 m², de 3 chambres (15 m², 13 m², 9 m² ), d'une salle d'eau et d'un wc separé, balcon.- Appartement à rafraichir, idéal pour projet familial ou investissement locatif, offrant un beau potentiel de valorisation.- Situation idéale : à deux pas du tramway - ligne 1 et 2- DPE : D- Charges : 110 EUR / mois- Taxe foncière : 1 173 EUR'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr=. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. (gedeon_34136_31803997)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1904
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    1 320 €
Synthèse
Appartement à Nice
360 400 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG301-1341
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AGENCE PASSY
AGENCE PASSY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 180 €
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