Appartement - 97 m² - 4 pièces à Nice
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405 000 €
Description :
** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans une copropriété sécurisée de bon standing, ascenseur, parties communes très bien entretenue. Situé au 5 ème étage sur 7 ème, appartement lumineux, traversant de type 4 pièces, entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse de 20 m2 en exposition SUD-OUEST, dégagement avec placard desservant trois chambres, un toilette et une salle de bains. Copropriété de 83 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 97 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est -
Cuisine de 10 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, 1er étage, sol en carrelage
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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Séjour de 24 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
L'extérieur :
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Terrasse de 20 m²
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Interphone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Fioul
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Style :Années 70
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Année de construction :1969
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Rue de Dijon
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :83
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Charges annuelles :4 500 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :2 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
405 000 €
Surface :
97 m²
Prix au m² :
4 175 €
Transaction :
Achat
Référence :
2416
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
ERA IMMOBILIER
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 875 €
à 2 537 €
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