• Appartement - 97 m² - 4 pièces
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405 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans une copropriété sécurisée de bon standing, ascenseur, parties communes très bien entretenue. Situé au 5 ème étage sur 7 ème, appartement lumineux, traversant de type 4 pièces, entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse de 20 m2 en exposition SUD-OUEST, dégagement avec placard desservant trois chambres, un toilette et une salle de bains. Copropriété de 83 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Rue de Dijon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    83
  • Charges annuelles :
    4 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
405 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 175 €
Transaction :
Achat
Référence :
2416
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER
ERA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 875 € à 2 537 €
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