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Villa - 300 m² - 10 pièces à Nice

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1 470 000 €
300 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Votre agence Era Immobilier à Nice (Olivier 06.50.19.34.63) Villa provençale de prestige à Levens (06), 300 m² habitables sur terrain plat et paysager de 2 951 m². Possibilité de diviser ou non la parcelle avec cos résiduel. Cette propriété allie charme provençal et prestations haut de gamme : 5 chambres, bureau, appartement indépendant, 6 salles de bain/eau, cuisine équipée Gaggenau. Extérieurs d'exception : piscine à double profondeur, pool house complet, jacuzzi privatif, bassin à carpes, hangar de 100 m², double garage, nombreuses fontaines. Prestations techniques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, aucun vis-à-vis, maison en parfait état. Proche écoles maternelle et primaire, collèges à 5-10 min, lycées à Nice, commerces, marché, restaurants, pharmacies et médecins sur place. Environnement privilégié : parc du Mercantour, stations de ski, VTT, centres équestres, à 40 min de Nice et 45 min de Monaco. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Provencale
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 000 €
Synthèse
Villa à Nice
1 470 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 4 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
11694OB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 300 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 220 € à 4 380 €
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