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Maison - 275 m² - 8 pièces à Aspremont

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1 470 000 €
275 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE NICE - GAIRAUT ASPREMONT
A 30 minutes de l aéroport, , axe routier et autoroutier, Magnifique maison de style provençal située à Nice dans le quartier recherché de Gairaut Aspremont. Cette demeure, érigée sur un terrain de 3000m², est un véritable havre de paix, niché au c½ur de la nature. Elle offre une surface habitable de 280m², rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant avec élégance tendance et prestige. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain un espace loisir avec petite cuisine pouvant être convertie en appartement, d'une superficie de 60m². On y trouve aussi une spacieuse suite parentale de 30m². Sur le niveau rez-de-chaussée, un espace de vie de 100m² se déploie, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine - l'endroit idéal pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre principale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Enfin, le grenier a été habilement transformé en espace de rangement
Calme et soleil au rendez vous.
le terrain se compose de deux lots de 1500m² chacun, dont un avec accès sur la Sirole, avec possibilité d une petite construction,

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 275 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 100 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
Synthèse
Maison à Aspremont
1 470 000 €
Surface : 275 m²
Prix au m² : 5 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
669V3529M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 275 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Portissim
Portissim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 012 € à 4 074 €
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