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Appartement - 105 m² - 3 pièces à Nice

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756 000 €
105 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité ! Sur la Promenade des Anglais face à la mer et proche du Negresco ! Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un potentiel exceptionnel à aménager, avec une superficie généreuse de 105m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 43m² et sa cuisine semi-ouverte à réhabiliter, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie pour un confort optimal. L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin privatif de 40m² au Sud, offrant un espace extérieur rare où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en bord de mer. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas du tramway Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité unique à saisir sans plus tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1951
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    89
  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Appartement à Nice
756 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 7 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
2362
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 105 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Teni BAGDASAR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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