Appartement - 123 m² - 4 pièces à Nice

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699 000 €

123 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

*** SOUS COMPROMIS ***

Situé dans un immeuble de caractère datant des années 1870 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 123 m² avec balcon, niché au cœur de la Coulée Verte, à deux pas de la place Masséna.

Ce bien rare se distingue par son charme ancien et ses beaux volumes. Il offre une double entrée, un vaste double séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la Coulée Verte.

Actuellement configuré avec deux chambres, une cuisine indépendante, un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,45 mètres, offrant un véritable sentiment d’espace.

À rénover selon vos envies, avec un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, tout en conservant le double séjour avec cuisine ouverte.

Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des Ecoles, Collèges et Lycées, des commerces, du Vieux Nice, des transports (Bus et Tram).

Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de co-living.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 123 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Cuisine de 13 m²
1 Salle de bain de 2 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Séjour de 23 m²
Salle à manger de 16 m²
Dressing de 5 m²

L'extérieur :

Balcon de 3 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Vidéo surveillance
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Est, Ouest, Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4