Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

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294 000 €

56 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 3 pièces situé au deuxième étage séduit par sa terrasse de 10 m², sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer, ainsi que son calme, le tout dans un environnement verdoyant, localisé sur avenue Sainte-Marguerite, secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, supermarchés, transports en commun et accès autoroutier en moins de cinq minutes.

L’immeuble, encore sous garantie décennale, répond aux dernières normes en matière de confort thermique et acoustique. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un classement énergétique A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un habitat durable.

L’appartement, d'une surface habitable de 56,40 m² plus terrasse de 10m², parfaitement agencée se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et des menuiseries en double vitrage.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, pour la somme de 25 000€.

Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € et comprennent l’eau chaude et l’eau froide.

Un appartement fonctionnel, au sein d’un quartier agréable, à découvrir sans tarder.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
56 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 56 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 2 m²

L'extérieur :

Terrasse de 10 m²
1 Local à vélos
Garage de 13 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Excellent état
Exposition :

Nord, Ouest
Vue :

Dégagée, Mer, ville
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4