• Appartement - 96 m² - 3 pièces
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747 000 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE LIBERATION - DUPLEX DERNIER ETAGE
Situé dans le quartier recherché de la Libération, cet appartement de 96 m² allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Avec ses trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'élégance et le confort. Double vitrage, accès internet, système d'alarme incendie, interphone et porte sécurisée assurent tranquillité et sécurité.

Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet ajoute une touche de raffinement, complétée par un mobilier moderne qui allie esthétisme et fonctionnalité. La cuisine ouverte, équipée de comptoirs modernes et d'appareils de qualité, est parfaite pour recevoir des invités.

Chaque détail de cet appartement reflète une attention particulière au confort et à la sécurité. Proche de toutes commodités, y compris les transports en commun et les marchés locaux, ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour vivre au cœur de Nice tout en profitant d'un cadre de vie luxueux et fonctionnel.

Possibilité stationnements en sus

VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/2XtpF_7ILEjeZirE7jXAEW

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Double réception
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Terrasse de 35 m²
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : En sus
    Parking 2 : En sus

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 960 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
747 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 7 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
1993JJ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Akorimmo
Akorimmo
Jesse JANIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2025
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