• Appartement - 19 m² - 1 pièce
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155 400 €
19 m²
1 pièce

Description :

Studio Nice Magnan avec terrasse – Le Malibu.

Découvrez ce charmant studio de près de 20m², situé dans la récente résidence "Le Malibu", au calme, dans le quartier de Magnan. Il bénéficie d’une belle terrasse à l'ouest bénéficiant d'une jolie vue dégagée et verdoyante au calme et d'une cave.

Points forts :
Résidence récente et sécurisée, bien entretenue,
Terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente,
Proximité immédiate de la mer : à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, idéale pour les balades ou la natation,

Accès facile aux transports (bus, tram), commerces, marchés et commodités du quartier Magnan

Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité.

DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Statut de copropriété nombre de lots principaux : 75
Charges annuelles de copropriété 636 €
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus charge acquéreur 3.6% TTC soit 150.000 € net vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    168
  • Charges annuelles :
    636 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Nice
155 400 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 8 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
2267
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Terrasse
Immo Terrasse
Annick ROLANDO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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