• Appartement - 82 m² - 4 pièces
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398 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans le secteur recherché de Mantega, à proximité immédiate du dynamique quartier Libération, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces avec terrasses.
Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante des années 2000, cet appartement traversant Sud/Ouest de 82 m2 séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs généreux.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente avec vue sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, également orientée vers l'extérieur, dispose de son propre accès sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec terrasse, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux volumes confortables.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce logement selon vos envies.
Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, du marché de la Libération, des transports et des écoles, en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement pérenne.
Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • 4 Terrasses
  • 4 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 916 €
Synthèse
Appartement à Nice
398 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
VTVAP350001036
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DURAND
VENUTI Thierry
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 779 € à 1 055 €
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