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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice

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236 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE!
Situé à Nice dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement de 45m² en dernier étage, vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie pratique et agréable.
En bon état, il se compose de :
Une chambre confortable
Un salon lumineux et accueillant
Une salle de bain moderne avec baignoire
Un balcon privé pour vos moments de détente avec vue panoramique
Prestations complémentaires :
Ascenseur
Sous-sol / cave pratique pour le rangement
(Box intérieur fermé et sécurisé en sus)
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre confort, praticité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite.

NB : une photo d'aménagement virtuel en home staging vous est proposée pour apprécier le potentiel de ce bien.
Référence agence : 5929

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 540 €
  • Taxe foncière :
    1 294 €
Synthèse
Appartement à Nice
236 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 244 €
Transaction :
Achat
Référence :
K274-TNR-K64
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agerim Carré D'Or
Agerim Carré D'Or
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Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
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