• Immeuble - 104 m² - 5 pièces
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425 000 €
104 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Immeuble de 105 m² avec terrain de 550 m² et stationnement – Quartier Madeleine
Située en retrait du boulevard de la Madeleine, dans un environnement calme et facile d’accès, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1900 d'une superficie de 105 m², implantée sur un terrain de 550 m².

La maison est divisée en trois appartements indépendants :

Au rez-de-jardin :
Un studio de 28 m² en bon état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
En rez-de-chaussée surélevé :
Un appartement 2 pièces à rénover, comprenant :
Un séjour avec coin cuisine
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse privative
À l’étage :
Un appartement 2 pièces d’environ 40 m², composé de :
Une entrée
Un séjour
Une cuisine
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse et un jardin privatie
Atouts :

Environnement calme absolu
Proche de toutes commodités et des transports en commun
À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais
Stationnement sur le terrain

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 104 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
  • Cuisine de 8 m²
  • 3 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m²
    Salle de bain 3 : Surface de 3 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking de 13 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Collines, verdure

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 753 €
Synthèse
Immeuble à Nice
425 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 087 €
Transaction :
Achat
Référence :
00773PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2025
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