Appartement - 41 m² - 1 pièce à Nice

Iad France - Sandra Lumediluna vous propose : EXCLUSIVITE - VIEUX-NICE - F1 AVEC BEAU POTENTIEL Au coeur du Vieux-Nice, à quelques pas du Cours Saleya et de la mer, découvrez ce charmant F1 situé dans un immeuble typique de la ville. Composé d'un vaste séjour / chambre en mezzanine, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec wc. Tomettes au sol, climatisation, double vitrage, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un fort potentiel locatif ou pied à terre. Faibles charges et emplacement recherché en fond une opportunité sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.