Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nice

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745 500 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Offre acceptée le 10 octobre.
Au sein du "Palais Branca", réalisation neuve et moderne du quartier des Musiciens dont la façade belle époque a été conservée, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en étage élevé aux matériaux élégants et aux prestations raffinées.

D'une surface carrez de 67.95m², ce 3 pièces très lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d'eau et un wc séparé.
Bénéficiant d'une terrasse de 17,50m2 au calme total, vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur la ville et les collines niçoises. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées.

Double vitrage, climatisation.
Une place de parking privative au sein de la résidence est possible à l'acquisition en supplément.
Un appartement neuf offrant un cadre de vie au calme, agréable, à proximité des commerces, du tram et à 7 minutes de la mer.

Statut de copropriété nombre de lots principaux d'habitation 20
Montant de la quote-part des charges annuelles 2.400€
DPE A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 280 € et 430 €.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Pas de procédure à notre connaissance en cours dans l'immeuble.
Honoraire inclus à la charge vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Cuisine de 5 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 23 m²

L'extérieur :

Terrasse de 18 m²

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Éclairage extérieur
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Collectif
État :

Neuf
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée, Collines, ville
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6