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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nice

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329 500 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE PARC IMPERIAL / BUENOS AYRES - EXCLUSIVITÉ
3 PIÈCES 60 M² - 4ÈME ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE - TRAVERSANT
CLIMATISÉ - DOUBLE VITRAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports, des écoles, tout en étant au calme absolu et en bénéficiant d'une vue panoramique sur Nice. Venez découvrir ce 3 pièces traversant, climatisé, exposé Est/Ouest de 60 m² en très bon état. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son parquet massif et sa vue panoramique.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour aux volumes généreux exposé Est bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m et d'un parquet massif, ainsi qu'une vue panoramique sur Nice. Une grande chambre parentale (12 m²) avec balcon également exposé Est. Une cuisine indépendante équipée, très fonctionnelle, face au salon, une seconde chambre (11 m²) avec parquet massif, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.

Une cave complète le bien, possibilité de louer un garage.
Charges de 165 € incluant l'eau froide.

Une visite s'impose !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 980 €
Synthèse
Appartement à Nice
329 500 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 5 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR2473230
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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D
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
CONCEPT PATRIMOINE
CONCEPT PATRIMOINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
247
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 890 €
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