Appartement - 63 m² - 3 pièces à Nice
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340 000 €
Description :
A deux pas de la gare du sud et du marché de la Libération, grand appartement traversant divisé en une entrée commune avec placard et deux appartements indépendants.
Un studio de 26 m² avec balcon et un deux pièces de 30 m² avec balcon et loggia.
Entièrement meublé et refait en 2023, il se situe au coeur du quartier de la Libération, dans une résidence bien tenue au 2ème étage avec ascenseur. Une cave complète ce bien.
Idéal pour location meublée, saisonnière ou étudiante.
Ce produit spécial investisseur peut aussi très bien convenir pour résidence principale et location d'une des deux parties.
Produit rare sur le marché !!!
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 63 m²
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1 Chambre de 15 m²
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1 Salle de bain de 3 m²
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1 Salle d'eau de 2 m²
L'extérieur :
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2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 3 m²
Balcon 2 : Surface de 5 m² -
Véranda de 2 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Porte blindée
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Cour, rue
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Charges annuelles :3 072 €
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Taxe foncière :1 265 €
Synthèse
Appartement à Nice
340 000 €
Surface :
63 m²
Prix au m² :
5 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
85703654
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Aparté immobilier
Jean-Jacques HENNEQUIN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 septembre 2022
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