Local commercial - 195 m² à Nice

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m², idéalement situé sur un axe passant, reliant la rue de France à la voie rapide, au coeur du centre-ville. À deux pas de l'Église Russe et à seulement 5 minutes de Gambetta, ce bien se trouve sur la partie médiane du boulevard Grosso.Caractéristiques du bien :
- Surface : 195 m² environ
- Hauteur sous plafond : au plus bas 2,10 m et au plus haut 2,80 m
- Profondeur : 18 m
- Aménagement: Accueil client, stockage, 1 bureau, 1 vestiaires, 1 kitchenette
- Linéaire vitrine : 8 m, offrant une belle visibilité. volets roulants electrique
- Climatisations : 2 unités réversibles installées
- Revêtements : carrelage sur la partie avant et dalle de béton sur la partie stockagePoints forts :
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe à fort passage, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l'Église Russe et des commodités du centre-ville.
- Grand potentiel d'activités : Ce local polyvalent convient à diverses activités, telles qu'une entreprise liée à l'automobile ou encore une pharmacie, grâce à sa grande visibilité et à ses aménagements pratiques.Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu éclectique, au fort potentiel, dans une zone en pleine effervescence.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance