Bureau - 2 932 m² à Nice

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 932,78 m², divisibles à partir de 73,49 m², répartis sur 3 bâtiments allant du RDC au R+4. Ces différents plateaux se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.Caractéristiques de l'immeuble
- Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique.
- Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.Accessibilité
- Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
- À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.Atouts des bureaux
- Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle luminosité et parfaitement fonctionnels.
- Rareté sur le marché : très peu d'offres comparables disponibles pour des surfaces de cette envergure, ce qui en fait une opportunité unique.Prestations de qualité
- Bureaux cloisonnés, prêts à l'emploi.
- Kitchenette intégrée pour le confort des équipes.
- Terrasse aménagée, idéale pour les pauses.
- Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.
- Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 Euros HT/HC/an par unité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au coeur d'un pôle d'innovation stratégique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance