Duplex - 251 m² - 5 pièces à Nice

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2 350 000 €

251 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Exceptionnel appartement en dernier étage avec vue imprenable sur le Port de Nice

Situé au dernier étage du "Palais du Vieux Port", cet appartement rare et élégant offre une vue spectaculaire bénéficiant d’une exposition idéale qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Le quartier, l’un des plus prisés et fascinants de la ville, est en pleine transformation avec un projet municipal en cours visant à rendre piétonne toute la zone autour du port, une initiative qui contribuera à une valorisation significative de ce secteur.

L'appartement est en parfait état et se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, spacieux et lumineux, comprend un grand salon accueillant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon et une vue imprenable sur le port. Vous y trouverez également une chambre généreuse avec salle de bain attenante.

À l'étage supérieur, relié directement par un ascenseur panoramique privé, se trouve une grande salle polyvalente qui peut servir de bureau ou de salle de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'ascenseur intérieur permet d’accéder à l’espace nuit avec une grande commodité et un confort optimal.

Ce bien d'exception est un véritable havre de paix en plein cœur de Nice, alliant modernité, confort et une vue à couper le souffle, dans un quartier en pleine évolution, promis à un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de parking double en sous sol à 150.000€ Olivier ROQUIN +33679650426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
251 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 251 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 40 m²
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Cuisine de 13 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m²
Salle de bain 2 : Surface de 6 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Séjour de 83 m²
Salle de jeux de 49 m²
1 Placard de 6 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Est, Nord, Sud
Vue :

Panoramique, Mer, port
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

2